游戲新聞 – 第 2 頁

圖／SEGA

Xbox 官方近期爲體育模擬遊戲《足球經理 2024》（Football Manager 2024）舉行比賽活動，玩家只要證明自己的遊戲技巧，並在拿到指定成就，就能獲得全職工作。

爲了迎接《足球經理 2024》的推出，Sports Interactive、SEGA 和 Xbox 舉辦「The Everyday Tactician」競賽活動（點此）。該英國限定的比賽讓玩家有機會成爲「布倫來足球俱樂部」（Bromley FC）旗下的正式員工。該俱樂部背後排名全英國第五的瓦納拉馬全國聯賽，將會透過這場競賽進行人才招募，找出下一位「輔助表現戰術人員」（Support Performance Tactician）。

競賽有兩個參賽步驟，首先要在《足球經理 2024》中解鎖「冠軍」成就，取得方式就是在遊戲中贏得任何一場國內聯賽，不限定 PC 或 Xbox 主機的版本。最划算的方式是訂閱 Xbox Game Pass，參賽者得要利用 Xbox Gametag 登入遊戲，進行步驟驗證。

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完成第一步，參賽者還得在 YouTube 或 Vimeo 上傳一支長約一分鐘的影片，解釋爲何他們是獲得工作的人選，影片可設定不公開狀態，接着前往 Xbox 官方的 The Everyday Tactician 網站提交。有興趣參加的玩家必須要在 12 月 4 日之前完成這兩個步驟，而獲選的玩家將受邀參加面試。

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布倫來足球俱樂部提供的職缺時薪爲 13.15 英鎊，也就是 526 臺幣左右。最終順利成爲一位輔助表現戰術人員後，獲選的玩家將會負責向布倫來足球俱樂部提供團隊和球員的表現分析。該職位預計將於 2024 年 1 月至 5 月生效，爲 2023 至 2024 的後半季。至於競賽活動的目的，是讓《足球經理》系列玩家有機會能夠獲得真實足球聯盟的工作經歷，幫助他們在未來尋找類似的職位。

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參考原文：Game Rant

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浙江房屋交易啓用新合同示範文本，增加防範“一房多賣”內容

Posted on 2023 年 12 月 31 日 by Philip Eileen

浙江房屋交易啓用新合同示範文本，增加防範“一房多賣”內容

今天開始，浙江房屋交易正式啓用2023版新合同示範文本，涉及商品房、二手房、租賃。澎湃新聞（www.thepaper.cn)注意到，新版合同範本新增了對商品房、二手房交易及房屋租賃中熱點內容的規範，如增加防範“一房多賣”內容等。

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從2021年1月1日起，《中華人民共和國民法典》正式實施，《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國合同法》同時廢止，因此2018版浙江省房屋交易合同示範文本需要修訂。

澎湃新聞（www.thepaper.cn)從浙江省住房和城鄉建設廳官網獲悉，上月初，該廳聯合省市場監管局召開合同示範文本推廣及網籤系統改造部署會，此前兩部門已聯合印發2023版《浙江省商品房買賣合同（預售）》《浙江省商品房買賣合同（現售）》《浙江省存量房買賣合同》《浙江省房屋租賃合同》示範文本，自2023年7月1日起施行，2018版合同示範文本同時廢止。

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浙江2023版房屋交易合同示範文本的出臺使用進一步明晰交易雙方的責任、權利、義務，從而保障雙方合法權益，規範房屋交易秩序。具體表現爲，在商品房交易中，新版合同對房屋基本情況作了擴充，增加了建築物主體結構、戶型、戶型結構、房屋朝向、房屋性質、房屋類型等內容；增加全裝修樣板房的規定，明確交付樣板房設置方式、坐落、保留期限、設計單位、施工單位、工程監理單位以及交易雙方的其他權利義務等；針對房地產交易過程中存在的房屋價款與物業專項維修資金引發的歧義和矛盾糾紛問題，新版合同明確“物業專項維修資金未包含在商品房價款中，由出賣人統一代交，在商品房交付時向買受人收取”；增加“出賣人在註銷情形下，應按照法律、法規和有關政策的規定承擔該商品房質量責任”的內容。

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在二手房買賣中，新版合同爲防範“一房多賣”情形，新版合同增加了“其他違約責任”的內容，對雙方簽訂房屋買賣合同後，出賣人另行將房屋出賣給第三方的行爲進行約束；對房款資金監管的相關條款進行細化完善，增加委託房屋交易管理機構、房地產經紀機構、公證機構、律師事務所代爲監管和雙方自行交割房款時約定的相關內容。

在房屋租賃中，新版合同的變化包括，對房屋在存在抵押、設置居住權情形時，一定程度上會影響承租人權益，爲更好保障承租人的知情權等權益，減少可能存在的矛盾糾紛，新版合同對此進行了增加和細化；增加房屋附屬設施設備等附件內容；進一步細化租賃當事人在房屋使用方面的權利義務；明確合同解除的條款。

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