數位沛方/建立SOP 掌握三大原則

數位沛方/建立SOP 掌握三大原則

這幾年輔導的團隊中,有一些是屬於比較年輕的企業或是部門,他們最常面臨到的一個問題,就是不知道該怎麼做纔是比較好的做法。因爲公司太年輕,大家都沒相關經驗,在草創時期員工人數少時,管理還算容易,但當規模逐步成長,更多人加入團隊後,因爲過往大家各自的經驗不同,就會開始造成作業上,無論是在分工或是做事順序方面產生歧異。

各種歧異會影響工作上的效率,這時候就很需要建立標準作業程序(SOP)來協助管理。以下是企業做SOP時需留意的三個狀況,分別說明如下。

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一、找公司最熟悉該職務的人來做

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寫SOP時,務必要跟第一線實作的人來討論如何撰寫,而不是由一個不負責該項目的管理層撰寫,因爲若不是真的實作,很可能會不知道做快做好工作的關鍵點爲何,容易變成紙上談兵。而若把這樣的東西拿去給同樣不熟悉作業流程的新人去做,很可能造成工作效率更加低落。

二、圖文共存方便閱讀

因爲組織中每個人都有自己要做的工作,所以當新人加入後,很難隨時有人跟在旁邊指導,因此在製作SOP的內容時,最好能將文字與圖片共同加入,甚至可以加入影片的部分,方便新手獨立學習操作。

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不過,請記得不是把SOP丟給新人後他就一定能自己操作,仍是需要有較熟悉相關作業的同事定時關心學習進度,避免新人覺得都沒人在關心或教學,而產生離職念頭。

另外,因爲這份手冊有可能是給剛出社會的新鮮人或剛投入產業的新人看,因此在用詞上也建議通俗易懂,或專有名詞旁要註記說明。

三、定期檢視SOP內容

科技進步神速,過往最佳的作業流程,很可能會因爲新工具的導入而變成過時,所以組織可以定期找相關的同仁來討論,該作業流程是否還適用?是否有機會讓整個流程是更有效率?因爲改善效率,就是增進組織的競爭力。

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例如常見的籤核作業,從過往動輒要好幾天的紙本南來北往送達,到現在電子籤核只需要短短數分鐘甚至數秒,都是在幫我們和時間競賽、更有效率的作業。

以上三點,是我自己在協助企業時發現最常卡住的地方,特別是對於完全沒做過的組織或個人,第一次製作時一定會覺得很困難,甚至不知道到底某個動作是不是需要記錄、或懷疑這樣真的就是最好的做法嗎?這都是很正常的狀況,建議能記錄細一點就不要寫太簡略,因爲很可能習以爲常的事情對新人來說是他從沒想過的。

至於是不是最佳的作法,如同上面提過,作法很可能會隨着時間進步,所以若之後發現更有效率的完成方式,那就再更新調整。

在員工愈來愈不容易找的情況下,我們必須想辦法讓願意來的新人能夠快速上手,不但能增加有效的工作人力,員工也會覺得這是間有制度的企業,也更容易進入狀況,替公司帶來產值。

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洋山特殊綜保區完成擴區封關驗收,重點佈局大飛機配套等產業

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4月1日,我國唯一的特殊綜合保稅區——洋山特殊綜合保稅區完成擴區封關驗收。此次擴區範圍3.58平方公里,涉及浦東機場南側區域和蘆潮港區域。

上海市委常委,臨港新片區黨工委書記、管委會主任,洋山特殊綜合保稅區管委會主任陳金山表示,這將進一步拓展洋山特殊綜合保稅區的發展空間、產業空間,有利於積極發展新業態新模式,有利於構建開放型的產業體系,有利於推進更高水平的對外開放。接下來將以更高的標準來建設好洋山特殊綜合保稅區。

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2020年1月,國務院批覆同意設立洋山特殊綜合保稅區,規劃面積25.31平方公里,包括蘆潮港區域、小洋山島區域、浦東機場南部區域等3個區域、5個區塊。

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2023年4月14日,國務院辦公廳印發《國務院辦公廳關於同意設立洋山特殊綜合保稅區擴區的覆函》(國辦函〔2023〕34號),批准同意洋山特殊綜合保稅區擴區,規劃面積28.83平方公里。

一年時間裡,洋山特殊綜合保稅區提前啓動土地指標、控規編制、產業規劃等各項工作,高效完成相關基礎設施建設。

本次驗收面積3.58平方公里,其中圍網面積3.58平方公里,包括浦東機場南部0.12平方公里和蘆潮港3.46平方公里。

從產業佈局來看,浦東機場南側區域將重點配套國產大飛機戰略,推動航空製造、航空維修、航空培訓、航空金融、航空物流等多種業態集聚,實現民用航空產業鏈、供應鏈、服務鏈暢通。

目前,中建材萊昂納多航空復材生產基地、東航維修改裝基地、上海波音維修改裝基地等項目已簽約,通用電氣(GE)航空發動機保稅維修、華夏雲翼航空保稅展示培訓、禮思新材料保稅研發設計等項目已落地運營。

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同時,蘆潮港區域將聚焦保稅維修檢測、保稅加工製造、保稅研發設計、保稅展示交易、跨境電商等創新業態,打造“一核三區”的空間佈局。目前已儲備JSR光刻膠生產基地、馬士基物流中心、洋山國際保稅交易中心等項目。

數據顯示,洋山特殊綜保區至2020年掛牌以來,進出口總額年複合增長超過40%,2023年洋山特殊綜保區進出口總值超過2600億元。

同時,一司兩地、沿海捎帶、新型燃料加註、航運指數期貨等一批具有引領性的制度創新案例先進落地。中國洋山港船籍港,洋山保稅船供、國際中轉集拼等一批國際化平臺先後建成。洋山特殊綜保區正在成爲上海推動國際國內雙循環,深度鏈接全球市場的重要基地。

海關總署發佈的2022年度全國特殊監管區域發展績效評估結果中,洋山特殊綜保區全國排名躍居第6位,其規模效益、輻射帶動、業態創新等核心指標位居全國前茅,凸顯開放型經濟增長新動能。

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臨港新片區管委會黨工委委員、管委會專職副主任趙義懷錶示,洋山特殊綜合保稅區此次擴區封關驗收,將進一步拓展洋山特殊綜合保稅區發展空間,進一步加大風險壓力測試的力度,爲洋山特殊綜合保稅區打造“新型貿易示範區、全球航運新樞紐、創新業態承載地”提供新的空間載體;爲打造國際公認、競爭力最強的自由貿易園區,探索促進國內國際雙循環新政策,提供新的“試驗田”。

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最近有兩則重大消息值得我們省思,一則是日本經濟回暖、股市大漲,配合臺積電熊本廠開幕氣勢如虹;另外一則是德國經濟陷入低潮,汽車大廠面臨來自中國競爭。

爲何這兩個國家對臺灣有啓示?因爲兩國都是優秀的製造大國,和臺灣產業型態類似。

過去20年,日本半導體產業不振,加上經濟衰退,沉寂了很久。這次熊本廠開幕給日本帶來新希望,傳統先進製造技術加上半導體,可謂如虎添翼。

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而德國的機械和電機雖然很強,但電子卻不太行,未來AI當道,需要有強大的資通訊產業支撐。德國近期跟臺積電談了合作,在德勒斯登(Dresden)設立一座生產28及22奈米晶片廠,獲得政府補助50億歐元,也派30位學生到臺灣學習相關技能,預計2027年完工。

臺灣厲害之處在於,傳統產業和高科技產業實力都非常強,全世界很少有國家能像臺灣這樣。美國高科技強,但傳產弱;德國傳產強,但高科技弱;日本傳產和高科技都強,但半導體部分相對較弱。

但臺灣有很多傳統產業面臨轉型危機,特別是製造業。

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臺灣產業面臨2個危機

近期ECFA(兩岸經濟合作架構協議)因兩岸關係不佳,部分優惠項目可能取消,對於一些原有競爭力的產業如機械業,更是雪上加霜。

臺灣產業危機在於,主要型態仍以B2B爲主而非B2C,沒有直接接觸終端客戶的能力,大多跟着國外大廠如蘋果、輝達和Google走。從好的方向來看,我們是大廠信賴夥伴,但命運掌握在別人手上。客戶好,我們就好,客戶業績下滑如近期蘋果,我們便跟着倒楣。

反觀韓國三星、現代汽車,日本索尼、豐田、任天堂等,都有直接接觸市場能力;亞洲電商集團如韓國酷澎(Coupang)、新加坡蝦皮(Shopee)等,更能直接跟廣大客羣接軌。

臺灣第二個危機,就是企業未能積極打造「人工智慧場景」。中國雖然晶片受限於美國,但在許多「垂直領域」有規模及場景優勢,能借由AI快速發展生態系,比亞迪新能源車全球銷量第一,華爲「鴻蒙」生態系設備數量超過7億人。

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我們不應該再區分高科技和傳產,未來每一個行業都是「AI+」。應讓傳統產業和AI結合,形成各種生態系,纔有可能讓經濟均衡發展,全面進化爲AI社會。

現在很多人被臺積電衝昏頭,但臺積電再好,也不代表臺灣所有企業都好。大家如果不能從夢中醒來,到頭來可能會發現財富集中於少數人,只是一場空!

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爲更好發揮住房公積金制度的保障作用,

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我市調整住房公積金貸款政策。

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此次政策調整主要體現在三個方面:

一是提高購買二套房住房公積金貸款限額。統一購買首套房與二套房公積金最高貸款額度,雙繳存職工家庭最高可貸額度爲80萬元,單繳存職工家庭最高可貸額度爲50萬元。

二是多子女家庭住房公積金貸款支持政策拓寬至二套房。我市多子女家庭購買首套或二套自住住房的,住房公積金貸款額度均可上浮20%。

三是實施高品質住宅、綠色建築住房公積金貸款支持政策。根據住建部門出具的認定意見,職工購買我市新建高品質住宅或達到現行綠色建築評價標準一星級及以上等級的新建商品住宅,住房公積金貸款額度可上浮20%。

同時,貸款額度在滿足我市規定的公積金貸款首付比例的前提下,貸款額度上浮政策可疊加使用,住房公積金最高貸款額度可達115萬元。

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來源丨觀海新聞/青島晚報/掌上青島 記者 徐美中

編輯丨xy 實習編輯 | 羅雪瑩校對丨吳宇曉

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3月27日,蘇州、廈門和寧波同日誕生三個地王。

在蘇州土拍市場,經過51輪激烈競標,綠城中國最終以每平方米6.5萬元、溢價率18.22%拿地,打破了蘇州乃至整個江蘇省的樓面價紀錄,創造了新的地王。

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廈門土拍市場同樣不甘示弱,經過152輪廝殺,廈門國貿最終以每平方米6.2萬元拿地,溢價率高達40.79%。

寧波灣頭地塊也在同一天迎來了“史詩級”拍賣,江山萬里&東投最終以每平方米3.26萬元、溢價率7.3%,創造了寧波的新地王。

事實上,自2024年以來,全國多城核心區域的土拍市場火爆,北京、上海、杭州、合肥等地也先後拍出了高溢價地塊。

3月28日上午,中指研究院市場研究總監陳文靜通過微信向《每日經濟新聞》記者分析指出,部分核心城市優質地塊推出量增加,且推地節奏加快,帶動核心城市住宅用地成交面積增長,房企投資更加聚焦核心區域、優質板塊,土拍分化行情進一步加劇。

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3月27日,蘇州雙湖一宗熱門經過6家房企的激烈角逐,最終由綠城中國以30.82億元的價格競得,樓面價高達6.5萬元/平方米,溢價率18.22%,樓面價刷新江蘇省最高紀錄。

公開資料顯示,該地塊位於工業園區金雞湖大道南,石蓮街東,出讓面積爲46465.37平方米,容積率1.0-1.02,地理位置優越,周邊配套設施齊全。樓面起始價爲5.5萬元/平方米,尚未開拍就已創下蘇州樓面價新高。

業內人士預測,考慮到雙湖板塊近十年無新增土地供應,且該地塊的稀缺性,預計未來售價將突破10萬元/平方米。

每經記者在貝殼搜索蘇州雙湖板塊瞭解到,不少二手房源的掛牌價超10萬元/平方米。其中,湖濱四季掛牌均價16.7萬元/平方米;九龍倉國賓一號掛牌均價12.6萬元/平方米;蘇州御園掛牌均價13.4萬元/平方米。

同日,在廈門、寧波也誕生了新的樓面價地王。

廈門思明區將軍祠2024P01地塊最終由廈門國貿以32.1億元總價競得,摺合樓面地價高達6.27萬元/平方米,溢價率達到41%。此次拍賣共吸引7家房企參與,經過152輪競價,歷時1個多小時。廈門此次拍賣不設底價,取消了地價上限,同時取消了銷售限制均價,僅保留車位限價和裝修限定。

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而在寧波土地市場,江北區JB05-03-21a地塊毗鄰星湖起拍價高達30395元/平方米,最終經過31輪競拍,被江山萬里&東投以總價22.05億元拿下,樓面價3.26萬元/平方米,溢價率7.3%,創下樓面價歷史新高。

3月28日下午,諸葛數據研究中心高級分析師關榮雪向《每日經濟新聞》記者表示,從廈門、蘇州、寧波三地均拍出地王可以看出,房企對土地市場的投資信心仍然較爲可觀,潛在拿地需求仍具有釋放空間,優質地塊熱度不減,好的地段資源依舊會激發房企的拿地熱情。

關榮雪提到,部分城市土拍市場拍出地王項目的原因可能在於:一方面,去年以來,多地仍然沿用“不限地價”的土拍規則,加之供地質量較優,給予了地塊足夠的溢價空間;另一方面,宏觀政策層面對於市場依舊在持續散發積極信號,不乏會增加房企對後市走勢的看好預期,因此房企對去化有保障、地段資源優的地塊仍然具有強烈的佈局決心。

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但房企搶地並非普遍狀況。

據中指研究院數據,截至3月26日,全國300城住宅用地推出4030萬平方米,同比下降30.6%;住宅用地成交3511萬平方米,同比下降10.6%,降幅較去年全年收窄10.2個百分點;土地出讓金2180億元,同比增長10.4%,住宅用地成交樓面均價同比上漲23.5%,溢價率提升至5.6%。

值得一提的是,今年以來一線城市土拍節奏相比去年加快。

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截至3月26日,一線城市住宅用地成交規劃建面同比增長約88%,出讓金同比增長接近2倍。核心城市住宅用地放量一定程度有利於提振企業拿地積極性,也有利於帶動土地市場預期修復。

陳文靜分析稱,整體來看,今年以來土地市場延續去年以來的縮量態勢,但核心城市加快優質地塊供給,部分地塊競拍熱度較高,對整體市場情緒產生了積極影響。

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關榮雪則表示,客觀來看,雖然今年以來時有高溢價熱門地塊涌現,但多數城市仍以冷熱不均特徵爲主,底價成交現象也不在少數,因此,當前市場似乎還未迴歸到全面回暖的局面,向好跡象初步顯露,優質地塊競爭優勢突出。

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建設銀行供應鏈交易服務平臺助力湖北供銷系統“一網四鏈”建設

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3月25日,建設銀行湖北省分行營業部與湖北供銷集團有限公司(以下簡稱“湖北供銷集團”)簽訂“建信e鏈”供應鏈交易服務平臺、湖北城鄉供應鏈一體化服務平臺框架合作協議。簽約當天,湖北供銷集團成功入駐建行“建信e鏈”供應鏈交易服務平臺,其下屬子公司湖北供銷集採集配供應鏈管理有限公司通過該平臺成功採購化肥1000噸,交易金額232.3萬元,實現“建信e鏈”平臺全國首家入駐、全國首筆交易“兩個第一”。

“建信e鏈”平臺,是建設銀行通過數字金融爲客戶提供非金融服務而搭建的供應鏈交易服務平臺。通過免費入駐該平臺,企業可不受空間、地域、時間等限制,實現產品採購、銷售全線上化操作和可視化管理,實時掌握生產銷售情況。該平臺於2024年3月22日正式上線,旨在幫助中小型客戶解決傳統經營模式存在的耗時長、融資慢、流程複雜等問題。同時,基於該平臺的交易訂單,買賣雙方還能夠通過該平臺直接申請獲得建行提供的便捷實惠的供應鏈貸款融資支持,在解決下游融資難融資貴問題的同時,擴大上游銷量,帶動產業發展。

2023年,湖北省委將持續深化供銷社綜合改革列爲重點工作,全力推進。同年7月,湖北供銷集團應運而生。隨着供銷合作社綜合改革進入深水區,湖北供銷集團加快推進“一網四鏈”建設(即整合線下經營服務網點和線上平臺,建設全省線上線下“一張網”,推進商流、物流、信息流、資金流“四流合一”,服務糧油、農資、日用品消費、棉花“四個產業鏈”,以此形成城鄉流通四級供應鏈網絡服務體系)。爲此,搭建一個能夠實現生產經營流程線上化和數字化的服務交易平臺,成爲該集團深化綜合改革、推進“一網四鏈”建設的重點工作。

恰逢“建信e鏈”供應鏈交易服務平臺在全國建行試點,2023年8月,建行湖北省分行營業部工作人員走訪湖北供銷集團瞭解到企業需求後,積極向該集團推介“建信e鏈”平臺,並向省分行、總行成功申請成爲該平臺在全國的第一批試點行之一,得到該集團的充分認可。經過多次溝通以及充分、完全的平臺樣本體驗、測試,在“建信e鏈”平臺正式上線的第三天,順利實現湖北供銷集團全國首家入駐該平臺並完成全國首筆交易。

“建信e鏈”平臺的聚合優勢,很好契合了湖北供銷集團建設服務交易平臺、推進“一網四鏈”建設的需求。該集團入駐“建信e鏈”平臺,可以在不增加額外資金與技術投入的基礎上,通過建行供應鏈平臺整合預定、採購、付款等全流程,對接該集團現有ERP等管理系統,實現全鏈條的數字化管理。

“原來啊,我們都要通過電話預定、線下籤約的方式來交易,耗時又耗力,有時候中間一個環節耽誤了就要影響整筆交易。現在正值春耕,交易量變多,以後用‘建信e鏈’就方便多了!”湖北供銷集採集配供應鏈管理有限公司有關負責人吳先生欣喜地說到。

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近年來,建行湖北省分行以數字金融賦能鄉村產業振興,加快推進“5+N”農業產業鏈經營模式,加大涉農領域信貸支持力度,爲助力湖北鄉村振興貢獻金融力量。截至3月25日,建行湖北省分行涉農貸款餘額超1268億元,較年初新增近98億元。其中,爲湖北省供銷合作總社發放涉農貸款超20億元。

下一步,建行湖北省分行將深入貫徹黨中央、國務院鄉村振興戰略決策部署,落實總行黨委、湖北省委省政府工作要求,踐行金融工作的政治性、人民性要求,加快推進“供銷+金融”強強合作,推動農業產業鏈“穩鏈、補鏈、強鏈”,全力助推鄉村振興。(肖修偉 田原秋實)

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由高雄市政府財政局主辦、委託仲量聯行招商之「左營高鐵科技之心第三種商業區A、B土地」都市更新事業公開評選實施者案完成綜合評審作業,由國揚實業獲選爲最優申請人,該案投資金額約188億元,未來將開發商辦、精品旅館及住宅等複合式產品。

仲量聯行總經理侯文信表示,該基地位於左營高鐵站西北側,具有三鐵共構 TOD 區位優勢,且位處高雄S產業廊帶核心樞紐,往北於5分鐘內抵達臺積電所在楠梓產業園區、往南30分鐘內達亞洲新灣區,透過高鐵連結臺灣西部主要城市,優越的地理位置與交通條件,爲串連高雄半導體產業鏈發展的關鍵拼圖。

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該案土地面積合計約4,700坪,投資人預計開發量體近7.2萬坪,投資金額約188億元,開發內容包括A級商業辦公大樓、精品旅館、商店及住宅等多元複合產品;投資人同時將興闢175席公共停車位、左營轉運站、公園用地及停車場用地等公共設施,及公共託嬰中心及里民活動中心等公益設施,並配合市府扶植產業構想,提供共享辦公室租金優惠,於A基地商辦大樓頂樓規劃市民天台-城市願景館,與市民共享城市天際景觀。

整體區域環境人行、景觀空間串聯構想,以「綠」概念呼應半屏山景觀,創新規劃面積達1公頃之30米寬空中大綠臺之立體人行系統,鏈結兩塊基地、左營高鐵站及半屏山等,提升左營高鐵站周邊的商業及公共空間服務機能,成爲高雄發展半導體產業供應鏈之重要助力,引領過去發展較爲緩慢的左營高鐵後站,華麗轉身成高科技半導體產業的發展核心。

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賴清德表示機械業、工具機產業在臺發展有四大利基,包括具備客製化服務、中臺灣產業羣聚效應、政府力挺以及全球供應鏈重組,尤其民主陣營希望擁有值得信賴的民主產業供應鏈等。他也期盼在520上任以後,希望能與產業攜手同心、共同面對,化挑戰爲機會。

賴清德表示,蔡總統已揭櫫2050淨零轉型目標,行政院前院長蘇貞昌任內也提出2050淨零轉型路徑圖,政府積極協助各行各業邁向淨零轉型,而數位轉型很重要的一環就是人工智慧,自己在行政院長任內也推動人工智慧行動方案,協助產業AI化。

稀有技能 凌寒叹独孤

賴清德最後提到,呼應此次展覽綠色及數位雙軸轉型主題,這些都是政府未來會持續做的工作,希望520上任後,與機械、工具機產業持續合作,攜手同心、共同面對,化挑戰爲機會。

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副副總統賴清德(前排左四)上午在臺灣工具機暨零組件工業同業公會理事長陳伯佳(前排左五)、總統府資政沈榮津(前排左三)陪同下出席「2024臺灣國際工具機展」致詞與參觀。記者蘇健忠/攝影

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土地增值稅懶人包 永慶房屋說明「這條件」至少省一半稅金

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永慶房產專家提醒,土地增值稅有10%自用優惠稅率,但須符合相關條件。示意圖/永慶房屋提供

房屋通常包含建物與土地所有權,因此出售房屋時,土地增值所得就得要報稅,也就是我們常常聽見的土地增值稅。永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示,土地增值稅是一種「漲價歸公」的概念,因爲社會進步使地價上漲,所以土地增值所得應讓大衆共同分享。內政部在每年1月1日會由公告土地現值,作爲計算土地增值稅的依據,算出土地從買進到賣出期間的漲價總數。

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爲了降低土地自用者的負擔,土地增值稅又分爲10%的自用稅率,以及20~40%累進制的一般稅率,意即自用比一般用途的土地節省至少一半稅金,且一般稅率按漲價倍數來決定稅率,也就是土地增值越多稅率就越高!

目前10%自用優惠稅率的土地增值稅有兩種優惠條件,包含「一生一次」與「一生一屋」,建議消費者可以先確認是否符合相關條件。陳俊宏補充,「一生一次」優惠稅率,除了出售的前一年內沒有提供營業或出租使用,還要符合地上建物必須是土地所有權人或配偶、直系親屬所有,並已在該地辦成戶籍登記;同時都市土地面積未超過3公畝(約90坪),或非都市土地面積未超過7公畝(約211坪);最重要的是一人一生以使用1次爲限。

陳俊宏建議,如果符合自用條件,可評估優惠稅率用在哪一戶最有利,或是選擇把土地贈與配偶再出售,因配偶間贈與可以申請不課徵土地增值稅且不計算贈與稅,就有多一個「一生一次」可使用。如果擁有多戶自用住宅且符合條件,也可以選在同一天出售與申報,可多戶同時享用「一生一次」優惠。

而「一生一屋」優惠則沒有使用次數限制,但必須使用過「一生一次」之後才能使用,條件也更嚴格。不僅要在出售前5年內沒有提供營業或出租使用;並符合土地所有權人或配偶、未成年子女設有戶籍連續滿6年、持有自用住宅滿6年;還要出售時沒有該自用住宅以外房屋;同時都市土地面積未超過150平方公尺(約45坪),或非都市土地面積未超過350平方公尺(約105坪)才適用。

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另外,陳俊宏提醒,若房屋有租賃行爲就應按一般稅率申報。不要以爲承租人沒有申報租賃支出或沒有設籍,就可以申報爲自用稅率。因近年來政府推動租屋補助,承租人不須取得房東同意即可申請,也是另個可能被查覈有出租事實的管道。一旦遭主管機關查覈申報不實,除了要補稅再繳納罰款,還可能觸犯使公務員登載不實、僞造文書等刑事責任!

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若民衆還有土地增值稅的其他疑問,如自用優惠稅率是否可多戶一起辦?重購退稅的相關規定等,歡迎到《永慶房仲網》的「知識」專區瞭解更多。永慶房屋整理了房屋買賣的常見問題,包含房地合一稅、土增稅、房屋稅、地價稅、財產交易所得稅等房屋買賣的5大稅費資訊,網站還提供了「稅費即時試算」功能,詳情請參考:https://knowhow.yungching.com.tw

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